铺面租约签了五年，还有三年租期该怎么应对？

2025-04-04

可协商解除或转租铺面。依据《合同法》，租赁期限合法，但经营不善可协商变更。不及时处理可能导致租金损失及违约责任。
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可协商或转租。具体操作：1.与房东协商，说明经营困难，寻求提前解约或减免租金；2.如房东不同意，考虑转租，需确保新租客符合房东要求，并签订转租协议，明确权责；3.若均不可行，需继续履行合同，避免违约。
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常见处理方式为协商解约或转租。若与房东关系良好，可尝试协商提前终止合同；否则，转租以减少损失，选择时需考虑合同条款及转租市场情况。

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