小区物业和购房合同上名字不一样是为什么？

2025-04-04

物业与购房合同名字不符，可能是开发商未按规定办理。依据《合同法》，开发商未履行合同义务构成违约，需承担违约责任。若不及时处理，可能影响房屋产权确认及后续手续办理。
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名字不符需处理。首先与开发商沟通，要求其更正或解释原因；若开发商不配合，可向房管局投诉并寻求法律援助；最后，若问题仍未解决，可向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。
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物业与购房合同名字不一致，常见处理方式为要求开发商更正或解除合同并赔偿。选择时需考虑开发商的诚意与违约程度，若开发商积极配合更正，可选择更正；若开发商拒绝或造成严重影响，应选择解除合同并索赔。

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