房子被淹需判责，非不可抗力或第三人过错，房东或需担责。依据《民法典》，若房东未履行维修义务导致损失，需承担相应责任。不及时处理可能影响居住安全及引发租赁纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子被淹处理方式多样，需先判责后协商。若为房东责任，可要求维修并减租；若为第三人过错，应寻求赔偿。选择处理方式需根据实际情况和法律依据来定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子被淹房东有责否？先判责：不可抗力免责，第三人过错追责，承租人不当使用自担责，房东未维修需担责。后处理：房东责任则要求维修减租，第三人过错则索赔，承租人责任需自担损失并可能解除合同。
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