在一房二卖中，但他交钱的时候并没有确定房号

2024-12-30

一房二卖的处理方式为，需要先判断房屋的归属，首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋，如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋，如果前两种情况都没有，就按照合同的先后顺序来确定最终购得房屋。卖房人对其中一方不能履行合同的情况，需要承担违约责任，支付违约金和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

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