房屋漏水是否涉及物业责任，主要取决于物业是否履行了管理职责。如果物业未按合同约定对公共区域进行维护或未及时处理已知的漏水问题，可能需承担相应责任；若漏水是由于业主自身装修不当或专有部分问题导致，则责任通常由业主自行承担；若漏水涉及其他业主的过错，如装修改动管道不当，则可能由该业主承担责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业未能履行合同约定的管理职责，导致业主财产受损，应依法承担相应法律责任。结合房屋漏水情况，若物业未对公共管道、屋顶等区域进行定期检查或维修，导致漏水影响其他业主，可据此认定物业存在违约行为，需承担相应赔偿责任。因此，在房屋漏水情形中，若属于物业职责范围且其未履行相应义务，业主可依法主张物业承担责任。
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