法院判定租房合同解除（转让原因）后期占用费

2025-02-22

租房纠纷可以自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。
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你好，一般出现以下情况可以法定解除合同：不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同；承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。
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我国法律明确规定了以下房屋租赁解除处理：不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同；承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

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